1992〜2002年築, 専有面積54.66㎡〜74.66㎡の平均販売価格
東京都
101.4万円/㎡
前年比+19.5%
江東区
99.8万円/㎡
前年比+17.5%
モリス東陽町
東京都江東区南砂四丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩10分
1997年築 / 12階建 / 35戸 / SRC造
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11階 / 64.66㎡の場合
相場
5,740万円
88.8万円/㎡
2,588
4,689
6,791
8,893
AI査定結果
推定相場価格
5,740万円
88.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,689万円〜6,791万円
72.5万円/㎡〜105.0万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月14日
モリス東陽町
4,990万円（77.2万円/㎡）/ 11階 / 64.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は71.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 4,990万円 | 77.2万円 | 11階 | 64.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 4,988万円 | 79.6万円 | 11階 | 62.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/07 | 3,990万円 | 61.7万円 | 7階 | 64.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/06 | 4,498万円 | 69.6万円 | 11階 | 64.66㎡ | 2LDK | - |
| 2022/08/05 | 4,280万円 | 66.2万円 | 7階 | 64.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/14 | 4,298万円 | 66.5万円 | 2階 | 64.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/02/13 | 4,480万円 | 69.3万円 | 2階 | 64.66㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2022/01/24 | 4,598万円 | 71.1万円 | 2階 | 64.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/20 | 4,598万円 | 71.1万円 | 2階 | 64.66㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2022/01/14 | 4,780万円 | 73.9万円 | 2階 | 64.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/08 | 4,780万円 | 73.9万円 | 2階 | 64.66㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2021/10/16 | 4,980万円 | 77.0万円 | 2階 | 64.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/06/18 | 4,280万円 | 66.2万円 | 2階 | 64.66㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は70.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | モリス東陽町 江東区南砂四丁目 | 南砂町駅10分 | 4,990万円 | 77.2万円 | 64.66㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/14 | クリオ南砂町壱番館 江東区南砂四丁目 | 南砂町駅11分 | 5,500万円 | 68.9万円 | 79.8㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2021/11/25 | グランシティ東陽町 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅14分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2023/01/24 | ナイスアーバン東陽町仙台堀川公園 江東区南砂一丁目 | 南砂町駅13分 | 3,700万円 | 58.6万円 | 63.11㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | SRC |
| 2024/08/01 | クレストフォルム南砂サウスステージ 江東区南砂一丁目 | 南砂町駅14分 | 5,600万円 | 73.8万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/07 | ダイアパレス南砂町仙台堀川公園II 江東区北砂四丁目 | 南砂町駅15分 | 4,990万円 | 71.6万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ダイアパレス南砂町仙台堀川公園 江東区北砂四丁目 | 南砂町駅14分 | 4,980万円 | 77.5万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2022/08/25 | ゼファー東陽町 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅11分 | 4,680万円 | 63.3万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/08 | マイキャッスル南砂 江東区南砂五丁目 | 南砂町駅12分 | 5,198万円 | 79.3万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、江東区では17.5%上昇しています。
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